中国网地产讯 10月13日，广东省汕头市以挂牌方法成功出让2宗地块，总出让面积145047.94㎡，总开始价22.8亿元，总成交价24.6亿元。

  广州市灵敏房地产开发有限公司以14.1亿元竞得WG2020-33地块，综合楼面价约4422元/㎡，溢价率11.9%。

  材料显现，该地块坐落潮汕路东侧。出让面积81878.94㎡，开始价126000万元，竞买保证金25200万元，修建密度≤30%，修建高度≤100米。

  地块一为二类住所用地兼容服务设备用地用地(R21/R22)，用地上积78428.65㎡，78428.65㎡＜地上以上计容修建面积≤313714.6㎡，修建密度≤25%，绿地率≥35%，修建限高≤100米。泊车配建份额≥25%，新建住所泊车位按100%建造充电设备或预留装置充电设备接口。

  各项配套设备建造规划不小于相应括号内的修建面积数值（单位为㎡）：文化活动站（600）、社区服务中心（200）、肉菜市场（2000）、社区卫生站（300）、晚年服务站（150）、白叟活动中心（150）各一处。

  地块二为幼儿园用地(R22)，用地上积3450.29㎡，计容修建面积≤5175.43㎡，修建密度≤30%，绿地率≥35%，泊车配建份额≥5%，修建限高≤30米。幼儿园规划≥9班，供给266个学位，建成后无偿移交给金平区教育局。

  汕头市龙光房地产有限公司以10.5亿竞得WG2020-34地块，楼面价4256元/㎡，溢价率2.94%。

  材料显现，该地块坐落中阳大路南侧、武夷山路西侧。出让面积63169㎡，开始价102000万元，竞买保证金20400万元，修建密度≤30%，绿地率≥35%，修建高度≤110米。

  出让文件显现，该地块答应在用地西侧或南侧设置出入口，出入口设置应协调好与水沟的联系并按程序报批。

  该地块自规划支路鄱阳湖路路途红线米建造用地操控范围内，用地作为商业功用运用，不得建造住所修建。商业修建物畏缩路途红线米，住所修建除满意畏缩路途红线米外，还应满意技能规则有关要求。沿路商业修建须为骑楼方式，14米操控线米。骑楼空间修建界限为宽度≥4米、高度≥5米，且保证公共灵通性。

  配套设备应按该宗用地的规划条件施行建造，触及物业处理用房、业主办公用房、社区居家养老服务用房、室内外活动空间、废物搜集间、配电房等配套设备由竞得人按规则执行处理，不得私行占用、转让。

  建造项目触及住所用地兼容居住小区及小区级以下商业服务设备的，商业服务设备应按照项目竣工实践修建面积的商业功用评价补交地价款；触及零售商业地上以上计容修建超越12633.8平方米部分，应按照项目竣工实践修建面积的零售商业面积评价地价确认是不是需补交地价款。

  该宗用地应自土地交给之日起1年内开工建造，按基建程序处理施工报建相关手续，自开工之日起3年内竣工。