2024新盘播报丨武汉光谷湖畔八号电话-位置_光谷湖畔八号售楼处

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　　光谷湖畔八号的第一“杀手锏”，无疑就是投资开发企业“中信金融实物资产”，全称中国中信金融实物资产管理股份有限公司，为中国四大金融资产管理公司之一，隶属于世界500强、也是正部级央企——中国中信集团。

　　中信金融资产为金融企业，资金实力对于传统房企来说，只能用“遥遥领先”来形容了。首次布局，拿地总价超过20亿元，武汉头部品牌阵营又多了一个扛鼎者，武汉购房者又多了一个让人信服的选择。

　　预计10月首开，预计首推2、8#楼，建面约97/98、113㎡三房毛坯高层，以及8#楼建面约125㎡三房毛坯小高层。

　　①南面一线临湖，汤逊湖少有一线临湖小高层+高层住区；②全央企阵容，中信金融实物资产+中交二航局+中海物业，品质有保障；③超配规划，项目已实景呈现约4800平会所，且从大门到园林，对标3w+改善项目品质；④首开产品稀缺度高，125平瞰湖小高层，113平边户，97平三房两卫，都是片区少有的户型设计，而且南向面宽大，即便97平也可改造为大横厅，居住舒适度高；☯售楼处电线【网上预约通道】

　　在产品规划方面，外立面现在是开发商必卷要素之一，湖畔八号建筑立面为类公建化风格，采用“真石漆+局部竖线铝板线条”的立面材质组合。从效果图来看，暖白调的真石漆赋予了建筑温暖而典雅的气质，弱化玻璃立面的冰冷感，使得项目不仅颜值高，还能提升项目建筑质感。

　　在小区大门打造方面，项目在光谷大道侧的主出入口，设计参照曼谷四季酒店，结合大门前场精致水景和主题艺术雕塑，打造环岛式酒店落客入口体系。其他出入口的打造也延续了度假酒店的松弛感与仪式感。并且，门厅尺度宽绰，与入口水景和树木组合，营造“于外观湖，于内赏水”的体验感。

　　另外，湖畔八号的园林景观也特别值得一说。项目聘请了园林景观设计师邹张荣先生操刀，他曾荣获园冶杯地产园林金奖、第二届LAIAWARD地产景观年度地产示范区景观银奖等多项荣誉。

　　在对项目地块价值的深入解读之后，设计师发掘并重新定义项目地块和汤逊湖的关系——在浩瀚湖水中漂浮的绿洲岛屿。以此关系为依托，并结合地块内部的自然高差特点，提取了“静谧浮岛，惬意时光”的设计主题。在社区内采用“一环三境九岛”的设计手法，营造一个城市“岛居”的生活家园，将度假氛围感拉满。

　　无会所不奢享，光谷湖畔八号自然也少不了。项目打造了一栋三层高的湖畔生活馆，功能涵盖约250㎡恒温泳池、专属运动器械中心、自由瑜伽室等，目前实景已经呈现。

　　还有地下、地上精装入户大堂，看效果图颜值也很高，后期落地如何，值得期待。☯售楼处电线【网上预约通道】

　　此外，从项目建筑排布来看，采用南低北高、高低错落的排布方式，沿湖为 11层小高层住宅，既能保证每栋楼有最大的采光和视野效果，各自也有非常好的私密性。因为项目临汤逊湖，建筑朝向也分为正南和西南两种，能兼顾观湖和采光两种需求。

　　接下来，我们的角度来看下户型。项目一共分三期开发，一期包含一栋11层小高层、4栋26-34层高层以及一栋超配会所，打造建面约97-125㎡三房产品。

　　在目前的金融港板块，设计有双卫的三房户型，最小面积也要 100多平。这个户型可以说是金融港板块的最超高的性价比户型，既能满足大家的刚性功能需求，又能降低购房经济压力。

　　除此之外，超 6 米南向景观阳台，举目皆是园林美景。户型内部格局的设计理念也是动区LDKB一体化设计，将厨房打通，和餐厅、客厅、阳台连成一体，形成多功能空间，解锁自在家居生活！

　　这个户型跟97㎡的一样，都拥有超 6 米南向景观阳台。另外整体是短进深大面宽的设计，和市场上有些项目 110 ㎡ 面积段长进深的户型相比，采光面更大，室内能够接收到的自然光时间更长。更难得的是，这个户型是个边户，目前市场上边户多是 120 ㎡ 以上面积的户型，相对来说，质价比更高。

　　这个户型也是一个边户，同样拥有短进深大面宽的特点。紧邻玄关的厨房、餐厅、客厅、阳台区域采用了 LDKB 一体化设计，客厅是带阳台的大横厅设计，使得整个户型的动区空间浑然一体。

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